Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern verteilt sich auf die beiden oberen Etagen des Gebäudes und verfügt über eine sensationelle Dachterrasse mit weitreichendem Blick über die Dächer der Stadt.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit antiken Bodenfliesen und freiliegenden Holzbalken an der Vorderseite des Gebäudes, mit zwei Balkonen zur Straße hin. Auf der Rückseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Fenster zum zentralen Innenhof, Einbauschränke und mallorquinische Fliesen auf dem Boden, während das zweite Schlafzimmer Glastüren hat, die Licht vom Innenhof hereinlassen. Beide Badezimmer sind luxuriös mit Volakas-Marmor und Walnussholz ausgestattet und verfügen über begehbare Duschen und Doppelwaschtische mit integrierten Marmorwaschbecken.
Im Obergeschoss erstrecken sich Küche, Ess- und Wohnzimmer in einem offenen Konzept über zwei Seiten des zentralen Innenhofs. Fenster in voller Höhe zum Innenhof und ein Lichtschacht auf der Rückseite tauchen diesen Raum in natürliches Licht.
Die elegante Küche aus Walnussholz mit einer Marmorinsel und integrierter Spüle
integrierter Spüle, ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großes drittes Schlafzimmer mit einer Dachschräge, ein eigenes Duschbad und ein Abstellraum. Volakas-Marmorböden mit Holzverkleidung und freiliegenden Holzbalken erstrecken sich über diese Ebene und verleihen ihr eine zeitlose, elegante Ausstrahlung.
Von hier aus führt eine Treppe hinauf zu einer sonnigen, 76 m2 großen Terrasse mit weitem Blick auf die Kirche Santa Eulalia, die Kathedrale und das Schloss Bellver.

Die Hauptstadt Palma mit seiner wunderschönen Altstadt ist perfekt um zu verweilen. Schlendern Sie durch die charmanten Gassen, besuchen Sie die vielen schönen Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale, den Königspalast, die arabische Badeanlage in der Altstadt „Banys Arabs“ oder trinken Sie einen Kaffee am Rathaus an der Plaza de Cort. 
Weitere berühmte Plätze sind unter anderem die Plaza Mayor, Plaza España, La Rambla oder Passeig des Born. 
Dank der guten Infrastruktur ist Palma auch in den Wintermonaten gut besucht. Viele Hotels bleiben geöffnet. 
Der Flughafen ist innerhalb 10 Minuten erreichbar.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .



Neubau-Duplex-Penthouse inmitten von Palmas Altstadt

This exceptional three-bedroom, three-bathroom duplex apartment is distributed over the top two floors of the building and features a sensational rooftop terrace with sweeping views over the rooftops of the city.
On the lower level is a large, light-filled living room with antique floor tiles and exposed wooden beams at the front of the building, with two balconies facing the street. At the rear are two spacious bedrooms with en-suite bathrooms. The master bedroom has windows overlooking the central courtyard, built-in wardrobes and Mallorcan tiles on the floor, while the second bedroom has glass doors that let in light from the courtyard. Both bathrooms are luxuriously appointed with Volakas marble and walnut wood, and feature walk-in showers and double vanities with integrated marble sinks.
Upstairs, the kitchen, dining and living rooms span two sides of the central courtyard in an open concept. Full-height windows facing the courtyard and a light well at the rear bathe this space in natural light.
The elegant walnut kitchen, with a marble island and integrated sink
integrated sink, is equipped with high-end Gaggenau appliances, including a wine refrigerator. Also on this level is a large third bedroom with a pitched roof, an ensuite shower room and storage. Volakas marble floors with wood paneling and exposed wood beams extend throughout this level, giving it a timeless, elegant feel.
From here, a staircase leads up to a sunny 76 m2 terrace with sweeping views of Santa Eulalia Church, the Cathedral and Bellver Castle.

The capital, Palma, with its beautiful old town, is perfect for a stay. Stroll through the charming narrow streets, visit the many beautiful sights such as the cathedral, the royal palace, the Arab baths of the old town "Banys Arabs" or have a coffee at the town hall in the Plaza de Cort. 
Other famous squares are Plaza Mayor, Plaza España, La Rambla or Passeig des Born. 
Thanks to the good infrastructure, Palma is also very popular in the winter months. Many hotels are still open. 
The airport can be reached in 10 minutes.

New construction duplex penthouse in the middle of Palma old town

Este excepcional dúplex de tres dormitorios y tres baños se distribuye en las dos plantas superiores del edificio y cuenta con una sensacional terraza en la azotea con vistas de gran alcance sobre los tejados de la ciudad.
En el nivel inferior, hay un amplio y luminoso salón con baldosas antiguas y vigas de madera a la vista en la parte delantera del edificio, con dos balcones que dan a la calle. En la parte trasera hay dos amplios dormitorios con baños en suite. El dormitorio principal tiene ventanas que dan al patio central, armarios empotrados y baldosas mallorquinas en el suelo, mientras que el segundo dormitorio tiene puertas de cristal que dejan pasar la luz del patio. Ambos cuartos de baño están lujosamente acabados con mármol Volakas y madera de nogal, y cuentan con duchas a ras de suelo y tocadores dobles con lavabos de mármol integrados.
En la planta superior, la cocina, el comedor y el salón se extienden a ambos lados del patio central en un concepto abierto. Las ventanas de altura completa que dan al patio y un pozo de luz en la parte trasera bañan este espacio con luz natural.
La elegante cocina de nogal, con isla de mármol y fregadero integrado
fregadero integrado, está equipado con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, incluida una nevera para vinos. También en este nivel hay un gran tercer dormitorio con techo a dos aguas, cuarto de ducha en suite y almacén. Los suelos de mármol Volakas con paneles de madera y las vigas de madera a la vista se extienden por este nivel, dándole un aire elegante y atemporal.
Desde aquí, una escalera conduce a una soleada terraza de 76 m2 con amplias vistas a la iglesia de Santa Eulalia, la catedral y el castillo de Bellver.

La capital, Palma, con su bello casco antiguo, es perfecta para quedarse. Pasee por las encantadoras callejuelas, visite los numerosos y hermosos lugares de interés como la catedral, el palacio real, los baños árabes del casco antiguo "Banys Arabs" o tome un café en el ayuntamiento en la Plaza de Cort. 
Otras plazas famosas son la Plaza Mayor, la Plaza España, La Rambla o el Passeig des Born. 
Gracias a las buenas infraestructuras, Palma también es muy frecuentada en los meses de invierno. Muchos hoteles siguen abiertos. 
Se puede llegar al aeropuerto en 10 minutos.

Ático

4,250,000 €

Ático dúplex de nueva construcción en pleno casco antiguo de Palma

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