Nesea II in Palmanova steht für modernes, komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage im Südwesten Mallorcas. Die zeitgemäß konzipierte Wohnanlage verbindet eine klare Architektur mit großzügig gestalteten Außenbereichen und einem angenehmen, mediterranen Wohnambiente.

Im Mittelpunkt der Anlage stehen gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit begrünten Außenflächen und einem einladenden Salzwasserpool – ideal, um die sonnigen Tage Mallorcas entspannt zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Exercise Park und Fahrradstellplätze, die den aktiven und zugleich entspannten Lebensstil der Insel unterstreichen.

Die Wohnungen sind hell, modern und funktional gestaltet. Großzügige Wohnbereiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein harmonisches Zuhause mit viel Komfort und einer angenehmen Atmosphäre. Ein hochwertiger SPC-Boden in natürlicher Holzoptik, weiße Innenausstattung und moderne Einbauschränke unterstreichen das zeitgemäße Design. Die Küchen verfügen über elegante Quarz-Arbeitsflächen und sind mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzug ausgestattet. Moderne Badezimmer mit Keramik- und Feinsteinzeugoberflächen sowie Dusche oder Badewanne ergänzen die Ausstattung.

Terrassen und private Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Platz, um das mediterrane Klima zu genießen.

Auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen bei Nesea II eine wichtige Rolle. Eine kanalisierte Klimaanlage mit getrennten Tages- und Nachtzonen, aerothermische Warmwasserbereitung sowie moderne Dämm- und Lüftungssysteme sorgen für ein angenehmes Raumklima und einen ressourcenschonenden Wohnkomfort.

Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, attraktiven Gemeinschaftsbereichen und der begehrten Lage in Palmanova macht Nesea II zu einem vielseitigen Wohnkonzept – sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Rückzugsort auf Mallorca.

Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt entfaltet Palmanova seinen besonderen Charme als moderner Küstenort im Südwesten Mallorcas. Die gelungene Verbindung aus weitläufigen Stränden, lebendiger Promenade und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer beliebten Adresse für alle, die das Meer fest in ihren Alltag integrieren möchten.
Drei großzügige Sandstrände mit hellem, feinem Sand und ruhigem Wasser prägen das Ortsbild und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Entlang der Strandpromenade reihen sich Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte aneinander und laden zu entspannten Stunden mit Meerblick ein. Gepflegte Grünflächen und schattige Wege sorgen zusätzlich für ein angenehmes, entspanntes Lebensumfeld.
Palmanova bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Ob Wassersport, Spaziergänge entlang der Küste oder sportliche Aktivitäten in der Umgebung – hier lässt sich ein aktiver Lebensstil mühelos mit Erholung verbinden.
Die Nähe zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca sowie die schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen (ca. 20–25 Minuten) unterstreichen die Attraktivität der Lage. Palmanova steht für mediterrane Lebensfreude, Komfort und Strandnähe – ein Ort, an dem sich Wohnen und Urlaub auf natürliche Weise vereinen.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .



Exklusive Erdgeschoss-Neubauwohnung mit Garten in moderner Wohnanlage in Palmanova

Nesea II in Palmanova offers modern, comfortable living in an attractive location in southwestern Mallorca. This contemporary residential complex combines clean-lined architecture with spacious outdoor areas and a pleasant, Mediterranean living atmosphere.

At the heart of the complex are well-maintained common areas featuring landscaped outdoor spaces and an inviting saltwater pool—ideal for relaxing and enjoying Mallorca’s sunny days. The amenities are complemented by an exercise park and bicycle parking spaces, which underscore the island’s active yet relaxed lifestyle.

The apartments are bright, modern, and functionally designed. Spacious living areas and well-thought-out floor plans create a harmonious home offering plenty of comfort and a pleasant atmosphere. High-quality SPC flooring with a natural wood look, white interior finishes, and modern built-in cabinets highlight the contemporary design. The kitchens feature elegant quartz countertops and are equipped with an induction cooktop, oven, microwave, and range hood. Modern bathrooms with ceramic and porcelain tile surfaces, as well as a shower or bathtub, round out the amenities.

Terraces and private outdoor areas extend the living space and offer additional room to enjoy the Mediterranean climate.

Sustainability and energy efficiency also play an important role at Nesea II. A ducted air conditioning system with separate day and night zones, aerothermal water heating, and modern insulation and ventilation systems ensure a pleasant indoor climate and resource-efficient living comfort.

The combination of modern architecture, high-quality finishes, attractive common areas, and the coveted location in Palmanova makes Nesea II a versatile living concept—both as a permanent home and as a retreat in Mallorca.

Just a few steps from the Mediterranean Sea, Palmanova unfolds its special charm as a modern coastal town in the southwest of Mallorca. The successful combination of spacious beaches, a lively promenade, and excellent accessibility makes this location a popular address for anyone who wants to integrate the sea into their everyday life.
Three spacious sandy beaches with light, fine sand and calm waters characterize the townscape and create an open, inviting atmosphere. Cafés, restaurants, and small shops line the beach promenade, inviting visitors to relax and enjoy the sea view. Well-maintained green spaces and shaded paths also ensure a pleasant, relaxed living environment.
Palmanova offers excellent infrastructure with short distances to shopping, medical care, schools, and a wide range of leisure activities. Whether water sports, walks along the coast, or sporting activities in the surrounding area – here, an active lifestyle can be easily combined with relaxation.
The proximity to the island's capital, Palma de Mallorca, and the quick connection to the international airport (approx. 20–25 minutes) underline the attractiveness of the location. Palmanova stands for Mediterranean joie de vivre, comfort, and proximity to the beach—a place where living and vacationing come together naturally.

Exclusive new ground-floor apartment with a garden in a modern residential complex in Palmanova

Nesea II, en Palmanova, es sinónimo de una vida moderna y cómoda en una atractiva ubicación al suroeste de Mallorca. Este complejo residencial de diseño contemporáneo combina una arquitectura depurada con amplias zonas exteriores y un agradable ambiente mediterráneo.

En el centro del complejo se encuentran unas zonas comunes muy bien cuidadas, con espacios exteriores ajardinados y una acogedora piscina de agua salada, ideal para disfrutar relajadamente de los días soleados de Mallorca. La oferta se completa con un parque de ejercicios y plazas de aparcamiento para bicicletas, que realzan el estilo de vida activo y a la vez relajado de la isla.

Los apartamentos son luminosos y presentan un diseño moderno y funcional. Las amplias zonas de estar y las distribuciones bien pensadas crean un hogar armonioso con mucho confort y un ambiente agradable. Un suelo de SPC de alta calidad con aspecto de madera natural, un acabado interior en blanco y modernos armarios empotrados realzan el diseño contemporáneo. Las cocinas cuentan con elegantes encimeras de cuarzo y están equipadas con placa de inducción, horno, microondas y campana extractora. Los modernos cuartos de baño, con superficies de cerámica y gres porcelánico, así como ducha o bañera, completan el equipamiento.

Las terrazas y las zonas exteriores privadas amplían el espacio habitable y ofrecen un espacio adicional para disfrutar del clima mediterráneo.

La sostenibilidad y la eficiencia energética también desempeñan un papel importante en Nesea II. Un sistema de aire acondicionado por conductos con zonas diurnas y nocturnas separadas, un sistema aerotérmico de producción de agua caliente, así como modernos sistemas de aislamiento y ventilación, garantizan un clima interior agradable y un confort en el hogar que respeta los recursos.

La combinación de arquitectura moderna, acabados de alta calidad, atractivas zonas comunes y la codiciada ubicación en Palmanova convierte a Nesea II en un concepto residencial versátil, tanto como vivienda permanente como refugio en Mallorca.

A pocos pasos del mar Mediterráneo, Palmanova despliega su encanto especial como moderna localidad costera en el suroeste de Mallorca. La acertada combinación de amplias playas, un animado paseo marítimo y una excelente accesibilidad hacen de este lugar una dirección muy popular para todos aquellos que desean integrar el mar en su vida cotidiana.
Tres amplias playas de arena clara y fina y aguas tranquilas caracterizan el paisaje de la localidad y crean un ambiente abierto y acogedor. A lo largo del paseo marítimo se alinean cafeterías, restaurantes y pequeñas tiendas que invitan a pasar horas de relax con vistas al mar. Las cuidadas zonas verdes y los caminos sombreados proporcionan además un entorno agradable y relajado.
Palmanova ofrece una excelente infraestructura con cortas distancias a tiendas, atención médica, colegios y una amplia oferta de ocio. Ya sean deportes acuáticos, paseos por la costa o actividades deportivas en los alrededores, aquí se puede combinar fácilmente un estilo de vida activo con el descanso.
La proximidad a la capital de la isla, Palma de Mallorca, y la rápida conexión con el aeropuerto internacional (aprox. 20-25 minutos) subrayan el atractivo de la ubicación. Palmanova es sinónimo de alegría de vivir mediterránea, comodidad y proximidad a la playa, un lugar donde la vida cotidiana y las vacaciones se combinan de forma natural.

Exclusivo piso de nueva construcción en planta baja con jardín, situado en una moderna urbanización de Palmanova

Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt im Südwesten Mallorcas überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Palmanova und Magaluf. Die Strände von Son Matias und Magaluf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anlage vereint modernes Design, hohe Bauqualität und zeitgemäßen Komfort und entspricht den neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Jede Wohnung verfügt über:

- Einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich
- Eine voll ausgestattete und möblierte Küche
- Zwei komplette Badezimmer (eines davon en Suite)
- 1, 2 oder 3 Schlafzimmer, je nach Wohnungstyp
- Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
- Eine Terrasse von bis zu 18 m²
- Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten

Die Wohnanlage bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool für Erwachsene und einen Kinderpool, einen Fitnessbereich sowie einen Gemeinschaftsraum für geselliges Beisammensein. Garagenstellplätze und Abstellräume können zusätzlich erworben werden.

Genussvoll wohnen in einer Lage, die alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe vereint.

Charmante Penthouse-Wohnung mit Nachmittagssonne und fußläufig zum Strand in Palmanova

This newly completed residential development in southwestern Mallorca stands out for its excellent location between Palmanova and Magaluf. The beaches of Son Matias and Magaluf are within easy walking distance.

The complex combines modern design, high-quality construction, and contemporary comfort, and meets the latest standards in energy efficiency. Large windows ensure light-filled rooms and a pleasant living atmosphere.

Each apartment features:

- A spacious, open-concept living and dining area
- A fully equipped and furnished kitchen
- Two full bathrooms (one of which is en suite)
- 1, 2, or 3 bedrooms, depending on the apartment type
- A master bedroom with a walk-in closet
- A terrace of up to 18 m²
- Ground-floor apartments with a private garden

The residential complex also offers numerous amenities, such as a swimming pool for adults and a children’s pool, a fitness area, and a common room for social gatherings. Garage spaces and storage rooms are available for purchase.

Enjoyable living in a location that brings all essential services together right nearby.

Just a few steps from the Mediterranean Sea, Palmanova exudes its unique charm as a modern coastal town in southwestern Mallorca. The perfect combination of expansive beaches, a lively promenade, and excellent accessibility makes this location a popular choice for anyone who wants to make the sea an integral part of their daily life.
Three spacious sandy beaches with light, fine sand and calm waters define the town’s character and create an open, inviting atmosphere. Cafés, restaurants, and small shops line the beach promenade, inviting visitors to enjoy relaxing moments with a view of the sea. Well-maintained green spaces and shaded paths further contribute to a pleasant, relaxed living environment.
Palmanova offers excellent infrastructure with easy access to shopping, medical care, schools, and a wide range of recreational activities. Whether it’s water sports, walks along the coast, or athletic activities in the surrounding area—here, an active lifestyle can be effortlessly combined with relaxation.
The proximity to the island’s capital, Palma de Mallorca, as well as the quick access to the international airport (approx. 20–25 minutes) underscore the location’s appeal. Palmanova embodies Mediterranean joie de vivre, comfort, and proximity to the beach—a place where living and vacationing come together naturally.

Charming penthouse apartment with afternoon sun and within walking distance of the beach in Palmanova

Este proyecto residencial recién terminado, situado en el suroeste de Mallorca, destaca por su excelente ubicación entre Palmanova y Magaluf. Se puede llegar fácilmente a pie a las playas de Son Matias y Magaluf.

El complejo combina un diseño moderno, una alta calidad de construcción y un confort contemporáneo, y cumple con las últimas normas en materia de eficiencia energética. Las amplias ventanas garantizan estancias muy luminosas y un ambiente acogedor.

Cada vivienda cuenta con:

- Una amplia zona diáfana de salón y comedor
- Una cocina totalmente equipada y amueblada
- Dos baños completos (uno de ellos en suite)
- 1, 2 o 3 dormitorios, según el tipo de vivienda
- Un dormitorio principal con vestidor
- Una terraza de hasta 18 m²
- Apartamentos en planta baja con jardín privado

El complejo residencial ofrece además numerosas comodidades, como una piscina para adultos y una piscina infantil, una zona de fitness y una sala común para disfrutar de momentos de convivencia. Se pueden adquirir adicionalmente plazas de garaje y trasteros.

Disfruta de una vida placentera en una ubicación que reúne todos los servicios esenciales en las inmediaciones.

A solo unos pasos del Mediterráneo, Palmanova despliega su encanto especial como moderna localidad costera en el suroeste de Mallorca. La acertada combinación de amplias playas, un animado paseo marítimo y una excelente accesibilidad convierte a este lugar en un destino muy popular para todos aquellos que desean integrar el mar de forma permanente en su día a día.
Tres amplias playas de arena clara y fina y aguas tranquilas caracterizan el paisaje y crean un ambiente abierto y acogedor. A lo largo del paseo marítimo se suceden cafeterías, restaurantes y pequeñas tiendas que invitan a disfrutar de momentos de relax con vistas al mar. Las zonas verdes bien cuidadas y los senderos sombreados contribuyen además a crear un entorno de vida agradable y relajado.
Palmanova ofrece una excelente infraestructura, con fácil acceso a comercios, servicios sanitarios, colegios y una variada oferta de ocio. Ya sean deportes acuáticos, paseos por la costa o actividades deportivas en los alrededores, aquí se puede combinar sin esfuerzo un estilo de vida activo con el descanso.
La proximidad a la capital de la isla, Palma de Mallorca, así como la rápida conexión con el aeropuerto internacional (unos 20-25 minutos) realzan el atractivo de la ubicación. Palmanova es sinónimo de alegría de vivir mediterránea, comodidad y proximidad a la playa: un lugar donde la vida cotidiana y las vacaciones se combinan de forma natural.

Encantador ático con sol de tarde y a un paso de la playa en Palmanova

Diese außergewöhnliche Neubauvilla befindet sich in einer exklusiven Wohnlage im Südwesten Mallorcas und vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort. Auf einem ca. 1.117 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück bietet das 2024 fertiggestellte Anwesen viel Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und ein einzigartiges mediterranes Wohnambiente.

Das lichtdurchflutete Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer und sieben Bäder. Mittelpunkt ist der großzügige, ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich mit Gas-Panoramakamin und einer eleganten Küche mit Eichen- und Steinelementen. Eine beeindruckende, 8 Meter breite Fensterfront schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Patio sorgt zusätzlich für viel Tageslicht.

Die Hauptschlafsuite verfügt über ein Bad en suite sowie direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Terrasse. Zwei weitere Master-Suiten bieten einen schönen Blick auf die Berge und sind über einen privaten Balkon miteinander verbunden. Ein zusätzliches Gästezimmer mit Bad en suite sowie ein Home Cinema ergänzen das Raumangebot.

Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Garage für drei Fahrzeuge, ein Fitnessraum, eine separate Sauna und ein Badezimmer. Ein separates Gästeapartment mit ca. 25 m² bietet zusätzliche Privatsphäre.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Klimaanlage, Domotik-System, Natursteinböden, Isolierverglasung, Einbauschränke, Alarmanlage, Videoüberwachung und eine Wasseraufbereitungsanlage.

Der mediterran gestaltete Außenbereich begeistert mit einem 12 x 4 m großen Salzwasserpool, großzügigen Terrassen, gepflegten Gartenflächen und einem stilvollen Chill-out-Bereich mit Außenküche – perfekt, um das mallorquinische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Portals Nous befindet sich im Südwesten der Insel und gehört zu der Gemeinde Calvía. Es gibt einen wunderschönen, 250m langen Sandstrand. Die Gegend zeichnet sich aus durch seine luxuriösen Wohnhäuser. Der Hafen Puerto Portals ist bekannt als Treffpunkt für die Reichen und Schönen. Auch die Königsfamilie Spaniens legt hier an.

Moderne Luxusvilla mit Gästeapartment und Pool in exklusiver Lage

This exceptional newly built villa is located in an exclusive residential area in southwestern Mallorca and combines modern architecture, high-quality materials, and the utmost in living comfort. Set on a south-facing lot of approximately 1,117 m², this property—completed in 2024—offers plenty of privacy, spacious outdoor areas, and a unique Mediterranean living atmosphere.

The light-filled main house features five bedrooms and seven bathrooms. The centerpiece is the spacious, approximately 70 m² living and dining area with a panoramic gas fireplace and an elegant kitchen featuring oak and stone elements. An impressive, 8-meter-wide window front creates a seamless transition between the interior and exterior. A patio further enhances the abundance of natural light.

The master suite features an en suite bathroom as well as direct access to a private garden and terrace. Two additional master suites offer beautiful views of the mountains and are connected by a private balcony. An extra guest room with an en suite bathroom and a home theater round out the living space.

The basement features a spacious three-car garage, a fitness room, a separate sauna, and a bathroom. A separate guest apartment measuring approximately 25 m² offers additional privacy.

The high-quality amenities include, among other things, underfloor heating, air conditioning, a home automation system, natural stone floors, double-glazed windows, built-in closets, an alarm system, video surveillance, and a water treatment system.

The Mediterranean-style outdoor area features a 12 x 4 m saltwater pool, spacious terraces, well-maintained gardens, and a stylish chill-out area with an outdoor kitchen—perfect for enjoying the Mallorcan lifestyle to the fullest.

Portals Nous is located in the southwest of the island and belongs to the municipality of Calvía. There is a beautiful 250m long sandy beach. The area is characterized by its luxurious residences. The port of Puerto Portals is known as a meeting place for the rich and beautiful. The royal family of Spain also docks here.

New luxury villa in quiet location in Portals Nous

Esta extraordinaria villa de nueva construcción se encuentra en una zona residencial exclusiva del suroeste de Mallorca y combina una arquitectura moderna, materiales de alta calidad y el máximo confort. Situada en una parcela de aproximadamente 1.117 m² orientada al sur, esta propiedad, cuya finalización está prevista para 2024, ofrece mucha privacidad, amplias zonas exteriores y un ambiente mediterráneo único.

La casa principal, muy luminosa, cuenta con cinco dormitorios y siete baños. El punto central es la amplia zona de salón-comedor, de unos 70 m², con una chimenea panorámica de gas y una elegante cocina con elementos de roble y piedra. Un impresionante ventanal de 8 metros de ancho crea transiciones fluidas entre el interior y el exterior. Además, un patio aporta mucha luz natural.

La suite principal cuenta con un baño en suite, así como con acceso directo a un jardín privado y a una terraza. Otras dos suites principales ofrecen unas bonitas vistas a las montañas y están conectadas entre sí mediante un balcón privado. Una habitación de invitados adicional con baño en suite, así como un cine en casa, completan la distribución de la vivienda.

En el sótano se encuentran un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, un gimnasio, una sauna independiente y un cuarto de baño. Un apartamento independiente para invitados de unos 25 m² ofrece mayor privacidad.

El equipamiento de alta calidad incluye, entre otras cosas, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistema domótico, suelos de piedra natural, acristalamiento aislante, armarios empotrados, sistema de alarma, videovigilancia y una instalación de tratamiento de agua.

La zona exterior, de estilo mediterráneo, cautiva con una piscina de agua salada de 12 x 4 m, amplias terrazas, jardines bien cuidados y una elegante zona de relax con cocina exterior, perfecta para disfrutar al máximo del estilo de vida mallorquín.

Portals Nous se encuentra en el suroeste de la isla y pertenece al municipio de Calvía. Hay una hermosa playa de arena de 250 metros de largo. La zona se caracteriza por sus lujosas residencias. El puerto de Puerto Portals es conocido como lugar de encuentro de ricos y bellos. La familia real española también atraca aquí.

Nueva villa de lujo en una zona tranquila en Portals Nous

Diese schöne Wohnung mit Teilmeerblick und einer grossen Sonnenterrasse liegt nur wenige Gehminuten vom berühmten Yachthafen von Puerto Portals. Sie ist die ideale Immobilie für diejenigen, die gerne in der Nähe des Hafens, eleganten Geschäfte, erstklassigen Restaurants, internationalen Schulen und Golfplätzen wohnen wollen. Die moderne Wohnung wurde komplett kernsaniert und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer sonnigen Südwest-Terrasse, 2 Schlafzimmer mit begehbaren Schränken und 2 Badezimmer, beide en suite, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt in einer hellen Farbenkombination gestaltet und hat eine helle freundliche Atmosphäre.
Die Gemeinschaftsanlage mit 27 Wohneinheiten verfügt über einen großen Pool und einen Gemeinschaftsgarten.

Kontaktperson: Oliver Steinmetz

Portals Nous befindet sich im Südwesten der Insel und gehört zu der Gemeinde Calvía. Es gibt einen wunderschönen und 250m langen Sandstrand. Die Gegend zeichnet sich aus durch ihre luxuriösen Wohnhäuser. Der Hafen Puerto Portals ist bekannt als Treffpunkt für die Reichen und Schönen. Auch die Königsfamilie Spaniens legt hier an.

Elegantes Apartment mit grosser Terrasse und fussläufig zum Hafen von Puerto Portals

This beautiful apartment, featuring a partial ocean view and a large sun terrace, is located just a few minutes’ walk from the famous Puerto Portals marina. It is the ideal property for those who wish to live near the marina, elegant shops, first-class restaurants, international schools, and golf courses. The modern apartment has been completely renovated and features a living room with an open-concept kitchen and direct access to a sunny southwest-facing terrace, 2 bedrooms with walk-in closets, and 2 bathrooms—both en suite—as well as a guest restroom. The apartment has been designed with great care using a light color scheme and has a bright, welcoming atmosphere.
The condominium complex, comprising 27 units, features a large pool and a communal garden.

Contact: Oliver Steinmetz

Portals Nous is located in the southwest of the island and belongs to the municipality of Calvía. There is a beautiful and 250m long sandy beach. The area is characterized by its luxurious residential buildings. The port of Puerto Portals is known as a meeting place for the rich and famous. The Spanish royal family also docks here.

Elegant apartment with large terrace and walking distance to the harbor of Puerto Portals

Este precioso piso, con vistas parciales al mar y una amplia terraza soleada, se encuentra a solo unos minutos a pie del famoso puerto deportivo de Puerto Portals. Es la vivienda ideal para quienes desean vivir cerca del puerto, de elegantes tiendas, restaurantes de primera categoría, colegios internacionales y campos de golf. Este moderno piso ha sido completamente reformado y cuenta con un salón con cocina abierta y acceso directo a una soleada terraza orientada al suroeste, 2 dormitorios con vestidores y 2 baños, ambos en suite, así como un aseo de invitados. El piso se ha decorado con mucho esmero, combinando colores claros, lo que le confiere un ambiente luminoso y acogedor.
El complejo residencial, que cuenta con 27 viviendas, dispone de una gran piscina y un jardín comunitario.

Persona de contacto: Oliver Steinmetz

Portals Nous se encuentra en el suroeste de la isla y pertenece al municipio de Calvía. Cuenta con una hermosa playa de arena de 250 metros de longitud. La zona se caracteriza por sus lujosos edificios residenciales. El puerto de Puerto Portals es conocido como lugar de encuentro de ricos y famosos. La familia real española también atraca aquí.

Elegante piso con gran terraza y a poca distancia del puerto de Puerto Portals

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas: Direkt in erster Meereslinie von Cala Vinyas befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit zwei bestehenden Doppelhaushälften und einem beeindruckenden, offenen Blick auf das Mittelmeer.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Privatsphäre dieser Immobilie. Die geschützte, eingebettete Lage mit angrenzenden Grundstücken zu beiden Seiten schafft ein hohes Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit – kombiniert mit einer spektakulären Aussicht auf das Meer. Eine solche Verbindung aus erster Meereslinie, Weitblick und Privatsphäre ist auf Mallorca äußerst selten.

Die bestehende Bebauung eröffnet zudem interessantes Entwicklungspotenzial. Im Rahmen eines entsprechenden Projekts könnten die beiden Einheiten konzeptionell miteinander verbunden und zu einer großzügigen, individuell geplanten Villa neu gestaltet werden – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und der erforderlichen Genehmigungen.

Mit einer hochwertigen architektonischen Neugestaltung bietet sich die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen, in der moderne Architektur, großzügige Wohnbereiche und das mediterrane Lebensgefühl unmittelbar am Meer miteinander verschmelzen.

Highlights:

• Absolute erste Meereslinie in Cala Vinyas
• Spektakulärer, offener Meerblick
• Außergewöhnlich hohe Privatsphäre
• Geschützte und eingebettete Grundstückslage
• Zwei bestehende Doppelhaushälften
• Potenzial zur Verbindung zu einer großzügigen Villa
• Interessantes Projekt- und Gestaltungspotenzial
• Begehrte Lage im Südwesten Mallorcas

Diese Immobilie bietet eine seltene Grundlage für ein individuelles Projekt an einem außergewöhnlichen Standort – für Käufer, die eine private Residenz mit direktem Bezug zum Mittelmeer und besonderem architektonischem Potenzial realisieren möchten.

Cala Vinyas zählt zu den begehrten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und steht für ruhiges, entspanntes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Meer. Umgeben von Pinien, kleinen Badebuchten und mediterraner Natur bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Küstennähe und hohem Freizeitwert.
Der feinsandige Strand von Cala Vinyas mit seinem türkisfarbenen Wasser liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in den nahegelegenen Orten Palmanova und Magaluf, während der exklusive Yachthafen Puerto Portals mit internationalem Flair, gehobener Gastronomie und stilvollen Boutiquen in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.
Sportlich Aktive profitieren von vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Spazier- und Radwegen entlang der Küste sowie mehreren renommierten Golfplätzen in der Umgebung, darunter der Real Golf de Bendinat. Die Nähe zu internationalen Schulen sowie zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca, die in ca. 15–20 Minuten erreichbar ist, macht Cala Vinyas besonders attraktiv für Familien und Ganzjahresbewohner.
Cala Vinyas verbindet Meeresnähe, Ruhe und gute Anbindung auf harmonische Weise – eine Wohnlage, die mediterrane Lebensqualität und entspanntes Inselgefühl vereint.

Einzigartige Projektgelegenheit in erster Meereslinie – Cala Vinyas

Unique Development Opportunity on the Beachfront – Cala Vinyas

A rare opportunity in one of the most sought-after locations in southwestern Mallorca: Located directly on the beachfront in Cala Vinyas, this exceptional property features two existing semi-detached homes and an impressive, unobstructed view of the Mediterranean Sea.

The exceptional privacy of this property is particularly noteworthy. The sheltered, secluded location, with adjacent properties on both sides, creates a high degree of tranquility and seclusion—combined with a spectacular view of the sea. Such a combination of beachfront location, panoramic views, and privacy is extremely rare in Mallorca.

The existing structures also offer interesting development potential. As part of a suitable project, the two units could be conceptually connected and redesigned into a spacious, custom-planned villa—subject to a review of building regulations and the necessary permits.

A high-quality architectural redesign offers the opportunity to create an exceptional residence where modern architecture, spacious living areas, and the Mediterranean lifestyle blend seamlessly right by the sea.

Highlights:

• Absolute first-line-to-the-sea location in Cala Vinyas
• Spectacular, unobstructed ocean views
• Exceptional privacy
• Sheltered and secluded plot
• Two existing semi-detached homes
• Potential to combine into a spacious villa
• Exciting project and design potential
• Sought-after location in southwestern Mallorca

This property offers a rare foundation for a custom project in an exceptional location—for buyers who wish to create a private residence with direct access to the Mediterranean Sea and exceptional architectural potential.

Cala Vinyas is one of the most sought-after residential areas in southwestern Mallorca and offers a quiet, relaxed lifestyle just steps from the sea. Surrounded by pine trees, small coves, and Mediterranean nature, this location offers an ideal combination of privacy, proximity to the coast, and abundant recreational opportunities.
The fine-sand beach of Cala Vinyas, with its turquoise waters, is just a few steps away and invites you to swim, sunbathe, and relax. Shopping, restaurants, and cafés can be found in the nearby towns of Palmanova and Magaluf, while the exclusive Puerto Portals marina—with its international flair, upscale dining, and stylish boutiques—is just a short drive away.
Active residents can enjoy a wide range of recreational activities, such as water sports, walking and biking trails along the coast, and several renowned golf courses in the area, including the Real Golf de Bendinat. Its proximity to international schools and to the island’s capital, Palma de Mallorca—which is about 15–20 minutes away—makes Cala Vinyas particularly attractive for families and year-round residents.
Cala Vinyas harmoniously combines proximity to the sea, tranquility, and excellent transportation links—a residential area that blends the Mediterranean quality of life with a relaxed island atmosphere.

Unique Development Opportunity on the Beachfront – Cala Vinyas

Oportunidad única de proyecto en primera línea de mar – Cala Vinyas

Una oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas del suroeste de Mallorca: En primera línea de mar de Cala Vinyas se encuentra esta extraordinaria parcela con dos viviendas adosadas ya construidas y unas impresionantes vistas despejadas al mar Mediterráneo.

Cabe destacar especialmente la extraordinaria privacidad de esta propiedad. Su ubicación protegida y enclavada, con parcelas colindantes a ambos lados, proporciona un alto grado de tranquilidad y aislamiento, combinado con unas vistas espectaculares al mar. Una combinación así de primera línea de mar, vistas panorámicas y privacidad es extremadamente poco habitual en Mallorca.

Además, la construcción existente ofrece un interesante potencial de desarrollo. En el marco de un proyecto adecuado, ambas unidades podrían conectarse conceptualmente y rediseñarse para crear una villa espaciosa y diseñada a medida, siempre que se supere la evaluación de la normativa urbanística y se obtengan los permisos necesarios.

Con un rediseño arquitectónico de alta calidad, se ofrece la oportunidad de crear una residencia excepcional en la que la arquitectura moderna, las amplias zonas de estar y el estilo de vida mediterráneo se fusionen a orillas del mar.

Aspectos destacados:

• Primera línea de mar absoluta en Cala Vinyas
• Espectacular vista abierta al mar
• Privacidad excepcional
• Parcela protegida y enclavada
• Dos viviendas adosadas existentes
• Potencial para unirlas en una espaciosa villa
• Interesante potencial de proyecto y diseño
• Ubicación muy cotizada en el suroeste de Mallorca

Esta propiedad ofrece una base excepcional para un proyecto personalizado en una ubicación extraordinaria, dirigida a compradores que deseen crear una residencia privada con conexión directa al mar Mediterráneo y un potencial arquitectónico especial.

Cala Vinyas es una de las zonas residenciales más codiciadas del suroeste de Mallorca y es sinónimo de una vida tranquila y relajada a un paso del mar. Rodeada de pinos, pequeñas calas y naturaleza mediterránea, esta ubicación ofrece una combinación ideal de privacidad, proximidad a la costa y un gran potencial para el ocio.
La playa de arena fina de Cala Vinyas, con sus aguas turquesas, se encuentra a solo unos pasos e invita a nadar, tomar el sol y relajarse. En las localidades cercanas de Palmanova y Magaluf hay tiendas, restaurantes y cafeterías, mientras que el exclusivo puerto deportivo de Puerto Portals, con su ambiente internacional, su gastronomía de alto nivel y sus elegantes boutiques, se encuentra a poca distancia en coche.
Los amantes del deporte disfrutan de una amplia oferta de ocio, como deportes acuáticos, senderos para pasear y rutas ciclistas a lo largo de la costa, así como varios campos de golf de renombre en los alrededores, entre ellos el Real Golf de Bendinat. La proximidad a colegios internacionales, así como a la capital de la isla, Palma de Mallorca, a la que se llega en unos 15-20 minutos, hace que Cala Vinyas resulte especialmente atractiva para familias y residentes durante todo el año.
Cala Vinyas combina de forma armoniosa la proximidad al mar, la tranquilidad y las buenas conexiones: una zona residencial que aúna la calidad de vida mediterránea y el relajado ambiente isleño.

Una oportunidad única para un proyecto en primera línea de mar: Cala Vinyas

Inmitten der idyllischen Weinlandschaft von Santa Maria del Camí eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Auf einem großzügigen Grundstück von rund 14.215 m² liegt bereits eine erteilte Baugenehmigung vor – der Bau der geplanten Finca kann somit unmittelbar beginnen. Inmitten von Natur und Ruhe, mit eindrucksvollem Blick auf das Tramuntanagebirge, entsteht hier ein besonderer Rückzugsort, der mediterrane Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Die geplante Finca besticht durch eine harmonische Architektur und großzügige Innen- und Außenbereiche. Vorgesehen sind drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und separater Kücheninsel. Großzügige Terrassen und eine Pergola verbinden die Wohnräume fließend mit dem mediterranen Außenbereich.

Der weitläufige Garten bildet den idealen Rahmen für das Leben im Freien. Ein großzügiger Pool mit Gegenstromanlage, elektrischer Beheizung und Salzwassersystem bildet dabei den Mittelpunkt. Die traditionelle Gartengestaltung mit automatischer Bewässerung fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Auch technisch verbindet das Projekt Komfort und Effizienz: Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe, Klimatisierung, KNX-Smart-Home-System mit App-Steuerung, schnelles WLAN und ein modernes Belüftungssystem sind vorgesehen. Antike Holzbalkendecken setzen charaktervolle mallorquinische Akzente.

Zum Angebot gehören das Grundstück, das genehmigte Grundprojekt sowie die bereits beantragten Anschlüsse für einen privaten Brunnen und die Stromversorgung bis zum Grundstück.

Eine seltene Möglichkeit, eine hochwertige Finca in einer der begehrten ländlichen Regionen Mallorcas zu realisieren – umgeben von Weinbergen, Natur und der authentischen Landschaft rund um Santa Maria del Camí.

Am Rand der Serra de Tramuntana gelegen, präsentiert sich Santa Maria del Camí als lebendiger und zugleich authentischer Ort im Herzen Mallorcas. Umgeben von Weinbergen, Feldern und sanften Hügeln verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität.
Der Ort ist bekannt für seinen charmanten Ortskern mit traditionellen Natursteinhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Besonders beliebt ist der wöchentliche Markt, der Besucher aus der ganzen Insel anzieht und das lebendige, zugleich bodenständige Lebensgefühl von Santa Maria widerspiegelt. Die Nähe zu zahlreichen Weingütern unterstreicht den genussorientierten Charakter der Region.
Santa Maria del Camí bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung. Wander- und Radwege, Reitställe sowie Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur machen den Ort besonders attraktiv für Aktiv- und Naturliebhaber. Gleichzeitig sorgt der eigene Bahnhof für eine direkte Anbindung an Palma de Mallorca, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Santa Maria del Camí vereint Authentizität, Lebensfreude und hervorragende Erreichbarkeit – eine gefragte Wohnlage für Menschen, die das echte Mallorca schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Grundstück mit Baugenehmigung für eine mediterrane Finca in Santa Maria

Amid the idyllic wine-growing landscape of Santa Maria del Camí, an extraordinary opportunity has arisen: A building permit has already been granted for a spacious lot of approximately 14,215 m²—meaning construction of the planned finca can begin immediately. Surrounded by nature and tranquility, with stunning views of the Tramuntana Mountains, a special retreat is taking shape here, blending Mediterranean tradition with contemporary living comfort.

The planned finca features harmonious architecture and spacious indoor and outdoor areas. The design includes three elegant bedrooms, each with its own bathroom, a guest restroom, and a light-filled living and dining area with an open kitchen and a separate kitchen island. Spacious terraces and a pergola seamlessly connect the living spaces with the Mediterranean outdoor area.

The expansive garden provides the ideal setting for outdoor living. A spacious pool with a counter-current system, electric heating, and a saltwater system serves as the centerpiece. The traditional garden design, complete with automatic irrigation, blends harmoniously into the natural surroundings.

Technologically, the project also combines comfort and efficiency: underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump, air conditioning, a KNX smart-home system with app control, high-speed Wi-Fi, and a modern ventilation system are all included. Antique wooden beam ceilings add distinctive Mallorcan character.

The offer includes the property, the approved preliminary design, as well as the connections already applied for—for a private well and the electrical supply to the property.

A rare opportunity to build a high-quality finca in one of Mallorca’s most sought-after rural regions—surrounded by vineyards, nature, and the authentic countryside around Santa Maria del Camí.

Located on the edge of the Serra de Tramuntana, Santa Maria del Camí is a lively yet authentic village in the heart of Mallorca. Surrounded by vineyards, fields and rolling hills, the location combines rural tranquillity with excellent infrastructure and a high quality of life.
The town is known for its charming centre with traditional stone houses, small boutiques, cafés and excellent restaurants. The weekly market is particularly popular, attracting visitors from all over the island and reflecting the lively yet down-to-earth lifestyle of Santa Maria. The proximity to numerous wineries underlines the pleasure-oriented character of the region.
Santa Maria del Camí offers a wide range of leisure and exercise opportunities. Hiking and cycling trails, riding stables and outdoor activities in the surrounding countryside make the town particularly attractive for active people and nature lovers. At the same time, its own railway station provides a direct connection to Palma de Mallorca, making everyday life particularly convenient.
The island's capital, Palma, and the international airport can be reached in around 20 minutes. Santa Maria del Camí combines authenticity, joie de vivre and excellent accessibility – a sought-after residential area for people who appreciate the real Mallorca but do not want to compromise on comfort.


Lot with a building permit for a Mediterranean finca in Santa Maria

En medio del idílico paisaje vinícola de Santa María del Camí se presenta una oportunidad excepcional: en una amplia parcela de unos 14.215 m² ya se dispone de una licencia de obras concedida, por lo que la construcción de la finca prevista puede comenzar de inmediato. En plena naturaleza y tranquilidad, con unas impresionantes vistas a la sierra de Tramuntana, se creará aquí un refugio especial que combina la tradición mediterránea con el confort contemporáneo.

La finca proyectada destaca por su arquitectura armoniosa y sus amplios espacios interiores y exteriores. Se han previsto tres elegantes dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, un aseo de invitados, así como un salón-comedor muy luminoso con cocina abierta y una isla de cocina independiente. Amplias terrazas y una pérgola conectan fluidamente las estancias con el entorno exterior mediterráneo.

El amplio jardín constituye el marco ideal para la vida al aire libre. Una generosa piscina con sistema de contracorriente, calefacción eléctrica y sistema de agua salada constituye el punto central. El diseño tradicional del jardín, con riego automático, se integra armoniosamente en el entorno natural.

También desde el punto de vista técnico, el proyecto aúna comodidad y eficiencia: se ha previsto calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor de alta eficiencia energética, climatización, sistema domótico KNX con control mediante aplicación, wifi de alta velocidad y un moderno sistema de ventilación. Los antiguos techos con vigas de madera aportan toques mallorquines llenos de carácter.

La oferta incluye el terreno, el proyecto básico aprobado, así como las conexiones ya solicitadas para un pozo privado y el suministro eléctrico hasta la parcela.

Una oportunidad única para construir una finca de alta calidad en una de las zonas rurales más codiciadas de Mallorca, rodeada de viñedos, naturaleza y el auténtico paisaje de los alrededores de Santa María del Camí.

Situada al borde de la Serra de Tramuntana, Santa Maria del Camí se presenta como una localidad animada y auténtica en el corazón de Mallorca. Rodeada de viñedos, campos y suaves colinas, su ubicación combina la tranquilidad rural con una excelente infraestructura y una alta calidad de vida.
El lugar es conocido por su encantador centro histórico con casas tradicionales de piedra natural, pequeñas boutiques, cafeterías y excelentes restaurantes. El mercado semanal es especialmente popular, ya que atrae a visitantes de toda la isla y refleja el estilo de vida animado y a la vez tradicional de Santa Maria. La proximidad a numerosas bodegas subraya el carácter hedonista de la región.
Santa Maria del Camí ofrece una amplia gama de oportunidades para el ocio y el ejercicio físico. Las rutas de senderismo y ciclismo, los centros ecuestres y las actividades al aire libre en la naturaleza circundante hacen que el lugar sea especialmente atractivo para los amantes de la actividad física y la naturaleza. Al mismo tiempo, su propia estación de tren proporciona una conexión directa con Palma de Mallorca, lo que hace que la vida cotidiana sea especialmente cómoda.
La capital de la isla, Palma, y el aeropuerto internacional se encuentran a unos 20 minutos. Santa Maria del Camí combina autenticidad, alegría de vivir y excelente accesibilidad, lo que la convierte en una zona residencial muy solicitada por personas que aprecian la Mallorca auténtica, pero no quieren renunciar a la comodidad.


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